Nicolaistraße 29, 08209 Auerbach

• Verkaufsfläche 100,00 m²

• 3 Zimmer

• Barrierefrei

• Abstellraum

• Klimaanlage

• Räume veränderbar

Zur Miete steht eine 100 qm große Gewerbeeinheit direkt am Altmarkt im Herzen der drei Türme Stadt Auerbach im Vogtland. Die Fläche teilt sich hierbei in ca. 80 qm Verkaufsfläche und 20 qm Lagerfläche/Backoffice mit Toilette.

Die großen Schaufenster lassen viel Licht in den Laden und ermöglichen Ihren Kunden einen neugierigen Blick auf Ihr Geschäft.

Ideal eignen sich hier folgende Gewerbe: Naturkost/Feinkost, Unverpacktladen / Wein, Tee, Spirituosen / Berufsbekleidung oder ein Geschenkeladen/Kindergeschäft.

Das Kulturleben der Stadt wird durch das WIA-Stadtmarketing sehr gefördert und zeigt sich beispielsweise durch Veranstaltungen wie das Frühlingsfest, das historische Altmarktfest, die Auerbacher Kirmes sowie der traditionelle Weihnachtsmarkt.

Die erste Miete wird vom Vermieter übernommen um Ihnen einen perfekten Start in unserer Stadt zu ermöglichen.

Die Ladenfläche befindet sich direkt im Herzen von Auerbach, dem Zentrum des östlichen Vogtlandes. Die Stadt Auerbach wurde im Jahre 1282 erstmals erwähnt und hat ca. 20.000 Einwohner.

Der Laden liegt in der Fußgängerzone am Altmarkt der Stadt und wird somit von Laufkundschaft frequentiert. Fußläufig befinden sich diverse Gewerbe die zusätzlich Kunden in die Einkaufspassage locken. Unter anderem eine Bank, die Post, eine Müller-Drogerie, ein Tattoo-Studio, ein Spielzeugladen sowie diverse Cafés und Fleischer.

Parkplätze für Kunden sind rund um den Markt vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A72 ist nur 3km entfernt.

Die Ladenfläche ist mit Teppich ausgelegt und ist aktuell mit der Ladenausstattung des vorherigen Mieters (Viba) bestückt. Diese kann auf Wunsch übernommen oder beräumt werden. Über die Gestaltung des Ladens kann sich individuell mit dem Vermieter abgestimmt und auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Laden verfügt über eine Klimaanlage.